物流供應鏈倉儲管理是供應鏈中的重中之重，物流倉儲，可以看作是一個從上而下的產業鏈條，位于頂端的是物流地產。怎么做好物流供應鏈倉儲管理？得先了解產業發展趨勢！它是所有倉儲交易的源頭，有了地，才有了租賃、買賣、改造、運營等一系列物流倉儲活動。想要做好物流供應鏈倉儲管理，得知道這個產業的一些發展趨勢。

　　1）高端倉需求增大

　　國內擁有5.53億平方米的倉儲面積，而高標倉只占3%。市場對高端倉的需求，隨著電商與第三方物流的驅動而不斷放大。特別是電商倉儲、?；穫}儲、生鮮冷庫、智能化倉儲，都對物流基礎設施與運營管理的要求不斷升級。物流地產主導的現代化倉儲設施建設未來前景巨大，測算未來五年高端倉仍將保持20%左右的需求增速。

　　2）盤活存量

　　單純租賃已步履維艱，從目前的物流市場整體表現來看，聚集在物流園區內的專線等小企業限于市場貨量的減少，已是艱難生存。一窩蜂地涌入物流園區，租房占地的現象不再出現。

　　物流地產企業想要單純的依賴倉儲、園區出租已很難贏得市場，小物流企業更希望園區成為一個為其提供貨源的平臺，如若不然將鳥獸四散，導致大面積的倉庫空閑。

　　如何盤活當前市場存量，已是地產企業的當務之急。有實力的企業已開始踏入物流圈內部進行變革，如傳化已從單純的房東向物流平臺拓展，開始組建物流聯盟，以貨引客。

　　3）專業分工與全生態并行

　　目前，國內的物流倉儲開發商已從單純的房東角色，向專業的建設者、租賃者和運營者角色轉變，行業分工十分明確。無論是做物流地產建設，還是做專業倉儲租賃，亦或是深入到實操的倉配運營，都產生了一批優秀的專業化企業。

　　還有部分企業開始轉變為物流全生態的締造者，走與專業化分工看似相悖的道路。如物流地產巨頭普洛斯，除了自建物流倉儲園區外，還向物流上下游拓展，戰略投資壹米滴答、駒馬物流、發網、際鏈等；以園區地產為基礎，打造貨源開發、物流運輸、倉儲運營、落地配送為一體的全生態鏈條。

　　深圳市富潤德供應鏈管理有限公司（以下簡稱富潤德）成立于2009年，致力于成為全球領先的供應鏈集成服務商。富潤德在倉儲管理上，憑借豐富的倉儲管理經驗、先進的設施設備、國際標準化的操作、成熟的解決方案及專業物流管理團隊，致力于為客戶提供滿意的倉儲物流服務。已服務客戶包括：蘋果、華為、惠普等知名品牌，在廣大客戶的支持下，富潤德將持續創新、追求卓越，以更好的服務為客戶創造更大的價值。